Assembleia Geral Extraordinária

A praça central do condomínio sempre apresentou problemas na parte elétrica que deveriam ter sido observados no recebimento do empreendimento ou no primeiro ano, para que a garantia fosse totalmente dada pela construtora.

Ocorre que isso não aconteceu e os problemas foram aumentando. Em uma análise mais aprofundada, foram encontradas diversas emendas irregulares na fiação dos postes, o que poderia ser caracterizado como vício oculto.

O manual do empreendimento traz os prazos de garantia bem definidos, bem como o custo elevadíssimo de manutenção preventiva necessário para manter todos os itens dentro dessa cobertura. O item que tem maior prazo de abrangência diz respeito à solidez do empreendimento, o que não é o caso em tela.

Conforme orientação do jurídico, foram chamadas empresas de engenharia elétrica para realizarem uma análise detalhada em todos os pontos de fiação do térreo.

O objetivo é pleitear eventualmente um processo por vício oculto contra a construtora, tendo esse laudo e as correções anexados como evidência técnica. O custo-benefício dessa ação judicial será estudado quando o serviço for concluído.